刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思>全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到(dào)“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息(xī)平(píng)台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

　　02<心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思/strong>不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建立了(le)不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度(dù)。其对于(yú)整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用(yòng)等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为全国(guó)房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就(jiù)具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋的(de)市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：优美励志的句子网 心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思