又一地放(fàng)宽落户。

4月23日，据“金华发(fā)布(bù)”公众(zhòng)号消息，金华进一步放宽户口迁移条(tiáo)件，包(bāo)括放(fàng)宽居住落户范围、推行居住(zhù)证互通互(hù)认(rèn)、试行居(jū)住证转(zhuǎn)户籍、放宽(kuān)就业落户条件等，明确自今年7月1日起实施。

另外，又有(yǒu)多地出台购房(fáng)支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)，辽宁鞍山发布稳楼市新(xīn)政，提出降低商贷首付比例和贷款利(lì)率、提高多子女家庭公积(jī)金贷款额(é)度、予以契税和退税优化、给予“卖旧买新
”购房补(bǔ)贴、给予人 才购房(fáng)补贴等15项政策。此外，河南洛阳发布人才公积金贷款细则，提高人才贷款最高额度。

金华进一步放宽户口条件

4月23日，据“金华发布”公众号(hào)消息，为(wèi)进一步优化金华市户口迁移政策，吸引更多人才(cái)在金华就业创业(yè)，助力金华市经济(jì)社会高质量发展，金华市人(rén)民政府办公室发(fā)布了《关于进一步放宽我(wǒ)市户口迁移条件(jiàn)的(de)通知》，明确 自今(jīn)年7月1日起实施。

其中(zhōng)提出，放宽(kuān)居住落户(hù)范(fàn)围(wéi)。本人或配偶在(zài)金华市城镇地(dì)区有合法产权住宅的，经房屋权利人同意，双方直系亲属均(jūn)可以(yǐ)在房屋产权(quán)地址落户(hù)。

同时，推(tuī)行居住证互通互认。在浙江省范(fàn)围内累(lèi)计连续居住登记 满6个月或持有签注期内《浙江(jiāng)省(shěng)居住证》的流动人口，符合现(xiàn)居住登记地合法稳(wěn)定居住、合法稳定就业、连续就读条件之一的，可在居住地申(shēn)领(lǐng)《浙江(jiāng)省居(jū)住证》或申请居(jū)住证互通互(hù)认、转换办理。积极鼓励各地开展长三角城市群内居(jū)住证互通互认(rèn)，解决人口流动的(de)公共(gòng)服务转(zhuǎn)移接(jiē)续(xù)问题。

另外，试行居住证转户籍 。探(tàn)索建立居(jū)住证与落户有效衔接机制，在金华市区、各县（市）范(fàn)围(wéi)内连续居住
登记满6个月，可以凭签注期内的(de)《浙江省居住证》在居住地(dì)公共集体(tǐ)户(hù)落户，鼓(gǔ)励各地推行(xíng)居住年限金华市域范围内累计互认。

此(cǐ)外，放宽就业(yè)落户条件(jiàn)，在金华市就业并缴纳企业(yè)职工养老(lǎo)保险，可以在单位集体户或单位所在地公共集(jí)体(tǐ)户落户。

鞍山发布稳(wěn)楼市新政

4月22日，鞍山住建局等十(shí)个部门联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步促(cù)进房地产市(shì)场平稳健康发展的若干措施(shī)》。

 

其中提出(chū)，优(yōu)化(huà)住房信贷政策。首(shǒu)套(tào)住房商贷最(zuì)低首付比例统一调整为不低于20%；二套住房商贷最低首付比例统
一调(diào)整为 不低于30%。首套住房商贷(dài)利率政(zhèng)策(cè)下限按照(zhào)现行规定执行，实行按季评估、动(dòng)态调 整；二套住房(fáng)商贷利率(lǜ)下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(L五一假期返程车票今日开售PR)加20个基(jī)点。

同时，明确首(shǒu)套
住房贷款认定标准，对已有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷(dài)款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。对拥有2套及以上住房(fáng)并已(yǐ)经结清相应购房贷款的家庭再(zài)购房
，鼓励金融机构(gòu)向首套住房贷款的首付比 例和贷(dài)款(kuǎn)利率靠拢。

另外(wài)，加大住房(fáng)公积金(jīn)政策支持力度。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买新(xīn)房的，夫妻一方(fāng)缴存公积金贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)调至70万元，夫妻双方缴存公积金贷款限额上调至120万元。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭(tíng)再次购买(mǎi)新房(fáng)的，执行首(shǒu)套房最(zuì)低首付比例20%。取消异地公积(jī)金贷款户籍限制。

此外，鼓励合理住房消(xiāo)费。落实非住宅类(lèi)商品房(fáng)去(qù)库存(cún)支持政策(cè)，对
购买非住宅商品房(fáng)实际用于居住用途(tú)且为首套刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。推(tuī)行二手(shǒu)房(fáng)“带押过户”模式，对存在(zài)抵押的
房产不用提前还贷(dài)即(jí)可办理过(guò)户，进一步活跃(yuè)房地产市场。落(luò)实国家税收优惠(huì)政策，契税适用税率由(yóu)原4%调整为3%，2022年10月(yuè)1日(rì)至2025年12月31日期间出售自有住房并1年内重新购房的予以退税优惠。实施“卖旧买新”补贴政策，自2024年1月1日(rì)至2024年12月 31日，对出售自有住房并购(gòu)买一套新房的购房人，对其改善 增加的(de)面(miàn)积由财政(zhèng)部门(mén)给对(duì)改善增加(jiā)的面积给予(yǔ)200元/平方(fāng)米补贴(tiē) (限(xiàn)额2万元)。 

新政还鼓励青年人留鞍创业置业，对(duì)各类人才在(zài)鞍首次购买(mǎi)商品住房的给予最高7万元购房补贴。

洛阳发布人才公(gōng)积金贷款细则

4月22日，洛(luò)阳公积金(jīn)管理中心印发《洛阳(yáng)市人才(cái)住
房公积金贷(dài)款实施细则（试行）》的通知。

 

其中提出，经(jīng)洛阳市认定的高层(céng)次人才，在使用住房公积金贷(dài)款(kuǎn)购房
时，在不超过(guò)还(hái)款(kuǎn)能力的前提下，公积金(jīn)贷(dài)款额度不受缴存时间系数和缴存余 额(é)限(xiàn)制，经洛(luò)阳市住房公积(jī)金管理中(zhōng)心审核后，最高贷款额度为100万元。

对(duì)洛阳市45周岁(suì)(含)以(yǐ)下博士或具有高级职称的专业(yè)技术人才，40周岁(含)以下(xià)硕士或具有中级职称的专业技术人(rén)才(cái)或技师以上技能人才、全日制本科学历的缴存职(zhí)工，在(zài)使用住房公积金贷款购房时，在(zài)不(bù)超过还款能力的前提下，公积金贷款额度不受缴存时间系数和缴存余(yú)额限制，经(jīng)洛阳市住房公积金管(guǎn)理中心审核后，最高贷款额度为65万(wàn)元。

责编：王璐璐

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校对：王朝全‍‍‍‍