财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥wù)重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅(fú)较上月进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成(chéng)百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭(píng)借热(rè)点城市布(bù)局(jú)以及(jí)积(jī)极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的(de)动力(lì)不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信唯物主义者和唯心主义者什么意思，唯心主义者是啥心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调(diào)整(zhěng)压力。

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