每座(zuò)城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国(guó)家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作(zuò)函不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思”。公(不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思gōng)司回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解(jiě)决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自(zì)然(rán)人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约定王伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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