今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从中(zhōng)找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这(zhè)方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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